新房未两年能卖吗?

新房未两年能卖，但需遵守法律规定。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让需签订书面合同，权利义务随之转移，使用年限为剩余年限。不及时处理可能导致合同无效，产生法律纠纷及经济损失。
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新房未两年可卖，处理方式有协议转让或委托中介。选择时，应考虑交易安全、便捷性及成本，协议转让需确保合同规范，中介则需选择信誉良好的机构。
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新房未两年能卖。具体操作：1. 协议转让时，双方需签订详细书面合同，明确权利义务及使用年限。2. 委托中介时，选择有资质的中介机构，签订委托协议，明确佣金及服务内容。确保交易合法合规，避免法律纠纷。